Le DPE

Chaque mise en location ou vente est obligatoirement précédée par un DPE, afin de faire figurer le classement énergétique du bien au sein de l’annonce immobilière, comme l’exige la réglementation.

Cette mesure nécessite un déplacement du diagnostiqueur immobilier certifié au sein du bien concerné pour évaluer ses consommations d’énergie ainsi que ses émissions de GES.

Les valeurs obtenues résultent non seulement de la mise en œuvre d’un logiciel de calcul réglementé et validé par le ministère en charge de la construction mais aussi d’une analyse approfondie du local existant du point de vue de son enveloppe ou des équipements qui le composent, indispensables pour la vie quotidienne et consommateurs d’énergie, comme le dispositif de chauffage par exemple.

Par le DPE, l’opérateur est amené à recommander des travaux dans le but d’optimiser la performance énergétique du logement.