Le diagnostic plomb

Avant leur signature, les ventes ou locations immobilières sont obligatoirement soumises à la réalisation d’un diagnostic plomb (CREP) si les constructions datent d’avant 1949, puisque c’est à partir de cette date qu’a débuté l’interdiction d’utiliser du plomb dans le peintures au sein des bâtiments.

Repérage d’un métal toxique dont les poussières inhalées ou ingérées entrainent des complications dramatiques pour la santé des individus, le diagnostic plomb doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié directement sur site.

Suite à son intervention, ce dernier émet un rapport dont les conclusions dépendent de la teneur constatée au sein des revêtements de peinture du bien immobilier concerné.

Obtenue grâce à l’utilisation d’un outil de détection à fluorescence X, cette valeur est essentielle, comme l’est aussi l’état de conservation des peintures, et l’une et l’autre de ces données permettent de juger de la situation avec discernement.